发布日期:2024-03-12 来源: 网络 阅读量( )
开元棋脾官网一套房子首付多少钱导读: 第一次使用公积金的家庭,首付款比例不低于20%;对于首套住房,且房屋面积大于90平米的,首付款不能少于30%开元棋脾官网,而且需要连续缴纳12个月以上的公积金。2、银行,最少要支付30%的。二套住房,按揭金额不能少于60%,利率不能低于基准利率1.1倍;对于购买3个或更多的家庭,银行基本不予受理。 第一次使用公积金的家庭,首付款比例不低于20%;对于首套住房,且房屋面积大于90平米的,首付款不能少于30%,而且需要连续缴纳12个月以上的公积金。2、银行,最少要支付30%的。二套住房,按揭金额不能少于60%,利率不能低于基准利率1.1倍;对于购买3个或更多的家庭,银行基本不予受理。 但每个城市的利率都不一样,像上海,首套房的利率连5%都不到,有的城市甚至达到了6%以上。八十万,首付百分之二十,那就是十六万,再算上税收,也要十八万。30%的首付,就是24万(再加上税收,一共26万),首付款的比例不一样,第一次要交八万,虽然不多,但也不少,至少要攒上一年以上的钱。至于利率,高就意味着房价上涨,低利率就是降低房价,不管是首付,还是利息,都是购房者自己掏腰包。都是要买房子的费用,我们可以直接把它看成房价。我们观察了一些不同的利率区间,分别为3%,4%,5%,6%,这四种不同的利率,每个月都会有多少差别,我们假定,首付款为20%,按揭为16万,按揭为64万。期限为30年,以等额的形式偿还。计算结果是:当利率为3%时,每月还2698元,总计仅为33.1000元;当利率4%时,每月3055元,总利息为460,000;当利率5%时,每月3436元,总利息为597,000;当利率为6%时,每月偿还3837元,总计74.1000元。通过比较,我们可以看到,从3%到6%,总的利息从330,000涨到了74万,而利息翻了一番,还多了41万。就算是5%到6%的利率,也会让整个银行的利率上升到144,000。因此开元棋脾官网,对有储备金的人来说,优势就体现出来了。以上内容就是一套房子首付多少钱的全部内容,你买房子时不知道首付多少钱时可以参考开元棋脾官网,希望本篇文章对你买房有所帮助。