发布日期：2024-01-01 来源: 网络 阅读量（ ）
开元棋脾我市率先出台全装修房装修指导价我市全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价，装修标准将分为6档，最高不超过5000元/平方米。昨日长江日报记者从全市房地产市场专项整治行动工作推进会获悉，针对近期市民投诉比较集中的精装房价格问题，武汉市房管局在全国率先出台规定，对全装修房装修及销售进行规范。 市房管局市场处负责人介绍，根据住建部规定，全装修标准是房屋交付使用前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。此次出台的规范，明确分段指导价开元棋脾官网，确保开发商根据毛坯房备案价合理设定全装修房价格（见右表）。 在申请预售环节，开发商必须在预售备案时明确是否为全装修房，并就接受装修价格指导开元棋脾官网、制作样板房和公示并严格执行装修标准等做出书面承诺；开发商拿到预售许可证后，应接受并配合房管部门对样板房、装修标准和装修合同（协议）公示情况进行查验。 在销售环节，开发商需现场公开展示全装修样板房，明确交付内容和范围，并按照明码标价的规定，公示装修价格、标准、主要材料和设备的品牌、型号、房屋装修合同（协议）样本；不得另行委托第三方签订装修协议，装修协议应包括房屋交付标准、装修价格、装修主要材料及设备品牌型号、维修责任和纠纷处理方式等内容。 根据规定，对不接受全装修价格指导的开发商，将暂停核发商品房预售许可证；对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核发商品房预售许可证。 此外开元棋脾官网，市、区房管部门还将加大市场巡查和监管力度，对违反本通知规定、损害购房人合法权益的开发企业，依法严肃查处，并可同时采取暂停网签、信用扣分、公示曝光等方式加大惩处力度。 房屋交付使用前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
