发布日期：2024-03-05 来源: 网络 阅读量（ ）
开元棋脾官网家居建材卖场里的博弈【中华木门网】2012年春季，不仅是气温在经历着倒春寒，整个家居建材行业由于不断上涨的原材料价格和居高不下的渠道成本，都处于倒春寒的不利环境中。不管是卖场还是厂家、经销商，利润都在萎缩，甚至不得不亏本经营... 【中华木门网】2012年春季，不仅是气温在经历着“倒春寒”，整个家居建材行业由于不断上涨的原材料价格和居高不下的渠道成本，都处于倒春寒的不利环境中。不管是卖场还是厂家、经销商，利润都在萎缩，甚至不得不亏本经营。在此背景之下，厂家、经销商与卖场之间的博弈也开始升级，在个别卖场因为商户开元棋脾官网、撤场事件被曝光的同时，家居卖场那些不为人知的潜规则也开始浮出水面。 在渠道为王的当下，进场费这个词对于厂家和经销商而言并不陌生。“不管是连锁超市，还是服装批发市场，又或者是茶叶批发市场，只要是稍微有点名气的卖场，通常都要收取数额不等的进场费。”资深业内人士爆料称，和家电卖场和专业批发市场一样，家居卖场收取进场费的做法也是由来已久，而且有越演越烈之势。早些年，进场费通常都以“选位费”的名义一次性收取，进场的费用少则万元，多则几十万元。但不久前，广州某卖场却趁租约到期，要求商户按照每平方米 2000多元的标准缴纳进场费，不缴费的商户就要被扫地出门，这就意味着一个面积100平方米的店面，将要缴纳20多万元的进场费才能成功续约。该卖场此举不仅令商户们进退两难，也在业界引起一片哗然。 另据业内人士爆料，进场费的收取本身也暗藏猫腻。在收取进场费的卖场中开元棋脾官网，只有少数卖场以选位费之类的名义，要求商户将款打到商场的公司账户上。而多数卖场采取的都是私下交易的方式，来收取所谓的进场费。通常情况下，卖场老板或者有关的决策者，会要求商家将钱打到其指定的私人账户，或者干脆进行现金交易，所收取的进场费最终要么流入了开发商业地产的私人老板的口袋，要么落到了掌握进 场 准 入 大 权 的 总 裁 或 者 经 理 手中。该业内人士认为，之所以要求打到私人账户上或者进行现金交易，是因为对于开发商业地产的私人老板而言，打到私人账户可以避税，而对于家居卖场的经理或者招商负责人而言，现金交易可以最大限度降低违规风险。 “几年前，在家居卖场开一间150平方米的店，成本不到10万元。如今没有70万元根本下不来。”一位不愿意透露姓名的品牌建材负责人表示，开店成本逐年上涨已是不争的事实，这其中除了原材料上涨和人工成本上涨之外，更为主要的因素是租金在不断上涨。业内人士称，商业地产营运成本的增加，再加上家居卖场的强势地位，使得大型家居卖场的租金每年都以不低于10%的幅度在上涨。 该负责人还透露，在他所进驻的家居卖场中，个别卖场和商户签订合同中所约定的租金看似没上涨，但商户实际要交付的租金其实比合同约定多几倍。“假定合同约定每月的租金只有2万元，但我每个月要交付的租金是10万元。剩余的8万元，虽然没有在合同中体现，但我必须按照事先约定开元棋脾官网，用自己的身份证去开一张，使用商场指定密码，然后将卡交给卖场的财务人员，之后每个月按期存入8万元，供卖场的财务人员自行提取。” 免责声明：本站所有页面所展现的企业/商品/服务内容、商标、费用、流程、详情等信息内容均由免费注册用户自行发布或由企业经营者自行提供，可能存在所发布的信息并未获得企业所有人授权、或信息不准确、不完整的情况；本网站仅为免费注册用户提供信息发布渠道，虽严格审核把关，但无法完全排除差错或疏漏，因此，本网站不对其发布信息的真实性、准确性和合法性负责。 温馨提醒：门窗网提醒您部分企业可能不开放加盟/投资开店，请您在加盟/投资前直接与该企业核实、确认，并以企业最终确认的为准。对于您从本网站或本网站的任何有关服务所获得的资讯、内容或广告，以及您接受或信赖任何信息所产生之风险，本网站不承担任何责任，您应自行审核风险并谨防受骗。 门窗网存在海量企业及店铺入驻，本网站虽严格审核把关，但无法完全排除差错或疏漏。如您发现页面有任何违法/侵权、错误信息或任何其他问题，请立即向门窗网举报并提供有效线索，我们将根据提供举报证据的材料及时处理或移除侵权或违法信息。联系电线 邮箱：
